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第454章 再临香江

第454章 再临香江 (第2/2页)
  
  不仅仅到盘山机械公司,刘韬还去其他公司走一走,看一看。
  
  而被他发现的,遭到处理的干部,这个年也就不用过了。
  
  2月5日,农历十二月二十七。
  
  刘韬带着人,来到了香江,第一站便是来到了元朗。
  
  元朗区位于香江新界西北部,由厦村乡(包括洪水桥、白泥、流浮山等地)、屏山乡(包括元朗市中心西部、横洲、天水围、尖鼻咀等地)、十八乡(包括元朗市中心东部、凹头、南生围等地)、锦田乡、八乡(包括石岗等地)新田乡(包括落马洲、米埔等地)所组成。元朗区东至洲头,与北区的马草垄相邻,南至洪水桥,与屯门区的蓝地相接,面积138.56平方公里,是九龙的三倍,港岛的1.8倍,是香江第三大行政区,仅次于大屿山及大埔。
  
  这里是冲积平原,也是香江唯一一个平原。
  
  元朗北部与鹏城只是相隔着鹏城河!
  
  如果没有刘韬这只小蝴蝶,香江的工业在八十年代中后期,就差不多已经全部北迁到内地去了。
  
  而工业空心化之后给香江带来的直接影响,就是底层的工作机会迅速减少,几十万以前在制衣厂、玩具厂、电子表厂工作的工人失去了工作之后,重新沦为赤贫阶层。
  
  虽然香江之后也一直在谋求转型,大力发展旅游服务业等第三产业。但这些都无法完全代替工业,对香江社会的支撑作用,特别是香江楼市从1985年后,又迎来一个黄金十年。
  
  房地产业的兴旺虽然也创造了不少新的就业岗位,但房价的飞涨却迅速推高了香江这座城市的生活成本,直接让香江经济进入一轮快速的通胀。
  
  在内地改革开放后,香江的工业虽然依旧不可避免的开始了北移。但因为刘韬的缘故,在老工厂不断关闭的同时,却也不断有新工厂开工。
  
  那些服装厂、玩具厂、电子表厂的老板们纷纷去大陆投资建厂,而在他们腾出来的厂房中,却迅速顶上来了一批新生的电子厂。
  
  短短几年时间,香江的工业结构几乎就迅速地完成了更迭。
  
  从原先出口服装、玩具等低利润、低技术含量的轻工业产品,向出口电脑、汽车、摩托车、空调、冰箱、彩电、游戏机、DVD、随身音乐播放器等高科技电子产品、高技术含量家电、高科技附加值产品转变。
  
  在港口码头这块,也在逐步地增加集装箱码头。
  
  看着眼前一片繁华景象,车水马龙,灯红酒绿,绝对让谁都难以想象,就在1982年的时候,这里是如此的混乱,经济处于低谷。
  
  可以说,到了现在,香江的经济已经恢复了1982年的高点,更加繁荣了。
  
  这其中最明显的一个表现就是,港府在去年协议出让土地的面积以及价格,远高于之前的水平,再创新高。
  
  土地价格高涨,这是一种双刃剑,对于港府而言,出让土地就可以获得大量的钱,简直是躺着赚钱,这钱来得太容易了,比做什么行业都来得赚钱。港府有钱,也可以投资教育、医疗、交通等公共服务。
  
  但是坏处便是,房价只会高不会低,毕竟开发商又不是傻子,更不是慈善家。
  
  房地产商高价拿地,自然会高价卖房。
  
  羊毛终究是出在羊身上。
  
  这些房地产商可是比谁都精明着。
  
  (本章完)
  
  
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